تحقیق مسئولیت مدنی دفاتر اسناد رسمی

تحقیق مسئولیت مدنی دفاتر اسناد رسمی

فرمت فایل دانلودی: .zip
فرمت فایل اصلی: docx
تعداد صفحات: 70
حجم فایل: 199
قیمت: : 14000 تومان

بخشی از متن:
بخشی از متن:
عمر ضمان حقوقی برابر با عمر انسان است و تاریخ تولدش همزمان و مصادف با تولد بشر است. به این دلیل که بشر موجودی پاسخگو و مسئول آفریده شده لذا سابقه مسئولیت مدنی عمری کهن دارد.  روایت دینی گوید وقتی خالق انسان، ذات باری تعالی انسان را به عنوان تنها موجود ذی شعور ، مسئول و پاسخگو آفرید. خطاب به وی گفت : اَلَستُ بِرُبِکُمً؟ یعنی آیا قبول داری که من خدای تو هستم و ترا آفریده ام تا در مقابلم مسئول و پاسخگو باشی؟ انسان نیز در پاسخ خالق گفت : قالُو بُلی'، شَهِدنا'، بله قبول دارم که تو مرا آفریدی و شهادت می دهم به این موضوع که مرا موجودی ذی شعور ، مسئول ، متعهد و پاسخگو خلق کردی در حالیکه سایر موجودات تو چنین مسئولیتی ندارند . مسئولیت زائیده عقل و شعور است که سایر موجودات ندارند.
گرنیک این مناظره میان انسان و خدا را تحقیق و تفسیر نمائیم ریشه مسئولیت حقوقی را در همین قرارداد الهی و تعهد یک جانبه می بینیم که بین انسان به عنوان مخلوق مسئول و خدا به عنوان خالق برقرار شده و سردفتر اسناد رسمی نیز چون یکی از این مخلوقات ذی شعور است لذا مشمول این قرارداد کهن الهی است. در جای دیگری از کتاب وحی خداوند سردفتر را ((کاتب بالعدل)) یعنی نویسنده مسئول و عادل نامیده چون موجودی مسئول است لذا به حکم مسئولیت باید در  ایفاء وظیفه عادل باشد. بعداز ردیابی پای مسئولیت حقوقی سردفتر در کارگاه خلقت ،سابقه حقوقی وی به شکل خاص و قانونمند  به سال 1290 هجری شمسی برمی گردد. زیرا در سال 1290 هجری شمسی در دوره دوم مجلس مشروطیت بود که قانون ثبت اسناد و املاک ایران به شکل مدون تصویب شد، پس پیشینه به چهار دوره تاریخی برمی گردد.


فهرست مطالب:
کلیات
پیشینه تاریخی
ضمان حقوقی
سردفتر
سال 1290 و قانون ثبت آن سال
دوره تصویب قانون دفاتر اسناد رسمی 1307
دوره تصویب قانون 1316 و 1354 قانون دفاتر اسناد رسمی
دفتر اسناد رسمی
تشکیلات
تعاریف، مبانی، منابع
انواع مسئولیتها در دفاتر اسناد رسمی
مسئولیت انتظامی و اداری
مسئولیت کیفری
مسئولیت مدنی
ضمان حقوقی سردفتر
گونه های ضمان حقوقی سردفتر اسناد رسمی
ضمان ناشی از تقصیر سردفتر 
تعریف تقصیر
باید ها ونباید ها 
ضمان ناشی از تخلف
ضمان حرفه ای سردفتر
ضمان معنوی سردفتر  
ضمان دولتی سردفتر
ضمان سردفتر ناشی از فعل دیگر
ضمان سردفتر در عدم النفع
ضمان سردفتر در مقابل اشخاص حقوقی
منابع قانونی مسئولیت مدنی سردفتر
مسئولیت سردفتران
اصل‌ لزوم‌ پرداخت‌ خسارت
انواع‌ خسارت‌ قابل‌ مطالبه
مسئولیت‌ سردفتر در قبال‌ خسارات‌ معنوی
مسئولیت مدنی سردفتران
شرایط مطالبه خسارت از سردفتر
مسئولیت انتظامی کارکنان دفاتر اسناد رسمی
نظارت بر دفاتر اسناد رسمی- اعتماد مردم 
گزینش سردفتران
وضعیت استخدامی کارکنان دفاتر اسناد رسمی
تعهدات کارکنان دفاتر اسناد رسمی
تعریف آئین‌نامه انضباطی
قوانین
ضرورت تدوین آئین‌نامه انضباطی برای کارکنان دفاتر اسناد رسمی
مرجع وضع آئین‌نامه انضباطی کاربران کارکنان دفاتر اسناد رسمی
وجوهی که در دفاتر اسناد رسمی وصول می‌شود
مراحل تنظیم سند در دفاتر اسناد رسمی
تخلفات رایج در دفاتر اسناد رسمی
تخلفات انتظامی (انضباطی) کارکنان دفاتر اسناد رسمی
تشکیل کمیته انضباطی
مجازات‌های انتظامی (انضباطی)
نتیجه و پیشنهاد
فهرست و منابع